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民事律师面试常见法律问题解析
一、法律基础理论题（共5题，每题2分）
1.题目：简述《民法典》中“诉讼时效”的概念及其主要法律规定。
答案：
诉讼时效是指权利人请求人民法院以强制程序保护其民事权利的有效期限。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；但是，从权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
解析：
此题考察对《民法典》基础制度的掌握。考生需准确理解诉讼时效的起算点、期间长度及例外情况，并结合实务中常见的争议点（如中断、中止）进行阐述。
2.题目：论述“表见代理”与“无权代理”的区别及其法律后果。
答案：
表见代理是指行为人虽无代理权，但善意相对人有理由相信其有代理权，该代理行为有效。无权代理则是指行为人没有代理权却以他人名义实施民事法律行为，效力待定。两者的区别在于：表见代理需满足“外观真实性”和“善意相对人”的条件，而无权代理仅要求行为人无代理权。法律后果上，表见代理行为有效，相对人可请求被代理人承担代理后果；无权代理行为效力待定，经被代理人追认后有效，但被代理人可要求行为人赔偿损失。
解析：
此题考察代理制度的区分能力。考生需结合《民法典》第一百七十二条、第一百七十一条的规定，通过案例分析加深理解，如合同相对方如何举证证明“善意”。
3.题目：解释“善意取得”制度及其在物权变动中的意义。
答案：
善意取得是指无权处分人将动产或权利让与善意第三人，第三人依交易外观善意受让并完成交付或登记后，即取得该财产的所有权。根据《民法典》第三百一十一条，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，受让该不动产或者动产的所有权。善意取得制度的意义在于维护交易安全，防止因权利瑕疵导致市场秩序混乱。
解析：
此题考察物权法核心制度。考生需明确“善意”的认定标准（如价格合理、已交付或登记），并结合司法实践中常见的“欺诈例外”进行补充说明。
4.题目：分析《民法典》中“可撤销合同”的类型及撤销程序。
答案：
可撤销合同包括因欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等原因订立的合同。根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，并需向人民法院或仲裁机构请求。若撤销权人未行使撤销权，合同自始有效；若撤销后，因合同取得的财产应予以返还。
解析：
此题考察合同法实务。考生需结合《民法典》总则编与合同编的衔接，说明撤销权的行使条件与法律后果，如“可撤销”与“无效”的区别。
5.题目：简述“法律行为”的有效要件及无效情形。
答案：
法律行为需满足主体适格、意思表示真实、内容合法、形式符合法定要求。根据《民法典》第一百四十三条，无效情形包括：无民事行为能力人实施的、违反法律强制性规定或公序良俗的、意思表示虚假（如欺诈、胁迫）等。
解析：
此题考察民事法律行为的基本理论。考生需结合《民法典》总则编的体系，说明“可撤销”与“无效”的法律效果差异，如无效合同自始无效，而可撤销合同经撤销后溯及既往。
二、实务案例分析题（共4题，每题5分）
1.题目：某甲向某乙借款10万元，未签书面合同，后某乙要求某甲还款，某甲以诉讼时效已过为由拒绝。若某乙在借款时提供了证人证言，法院应如何处理？
答案：
法院应认定借款事实成立，因证人证言可中断诉讼时效。根据《民法典》第一百九十五条，诉讼时效因权利人向义务人提出履行请求而中断。证人证言属于“权利人主张权利”的一种形式，若某乙能证明其曾主张权利且某甲知晓，则诉讼时效应重新计算。
解析：
此题考察诉讼时效实务。考生需结合《民事诉讼法》关于证据的规定，说明“主张权利”的多样形式（如口头催告、律师函等），并区分“中断”与“中止”的适用场景。
2.题目：某公司以法定代表人名义签订合同，后法定代表人离职，新任法定代表人拒绝履行合同。原合同是否有效？
答案：
合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，法定代表人以法人名义从事的民事法律行为，其法律后果由法人承受。法定代表人离职不影响合同效力，新任法定代表人可继续履行或协商变更合同。
解析：
此题考察法人代理制度。考生需结合《民法典》关于“表见代表”的规定，说明“法定代表人行为视为公司行为”的例外情况（如法定代表人超越权限且对方明知）。
3.题题：某甲将房屋出租给某乙，后某乙擅自将房屋转租给某丙，某甲起诉要求解除合同。法院应支持吗？
答案：
法院应支持。根据《民法典》第七百一十一条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。某乙的行为构成违约，某甲有权请求解除合同并要求赔偿损失。
解析：
此题考察租赁
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