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2025关于办公室的租赁合同范本

办公室租赁合同范本

签订日期：年月日

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁位于的办公室事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房屋用途：办公

1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权），权属证书编号为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（平方米/月），总计元/月。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

第四条押金

4.1为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金元，于本合同签订后日内支付至上述指定账户。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金以及其他应付费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

5.2房屋日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修。因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条装修及转租

6.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，甲方不得要求分割装修成果，但甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、通信费、物业管理费等费用。具体费用标准以相关收费标准为准，由乙方自行承担。

7.2房屋的供暖、维修等费用由甲方承担。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的；

（2）甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金元，或按租金的%支付违约金。

9.2乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金元，或按租金的