2025房产管理局租房合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产管理局租房合同模板

合同编号：

出租方（甲方）名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为：人民币元/月（大写：）。

乙方应于每季度/每月日前支付租金。

逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为逾期金额的‰。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

若因乙方原因导致押金不足以覆盖甲方损失的，甲方有权扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关证明文件。

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作。

第六条房屋维修

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方原因影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

第七条转租与变更

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

如甲方同意转租，乙方应与新承租方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

本合同履行期间，任何一方不得随意变更合同内容，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议。

第八条租赁期满与续租

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方未提出续租，甲方有权收回该房屋，乙方应在租赁期满后日内腾空并完好交还房屋。

第九条合同的解除与终止

双方协商一致可解除本合同，解除事宜应书面确认。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担责任。

租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，结清相关费用。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应责任。

乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

租赁期满后，乙方拒不腾退房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其相应责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合