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2025商业店铺租赁合同书范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，产权证明文件见附件。租赁物现状：，设施设备包括：，乙方已现场查验并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方有意续租，需在期满前日协商一致并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），租金包含费用，不含费用。

支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每支付人民币元，首次租金应于年月日前支付，后期租金应于每期开始日前支付。

支付方式：（银行转账/现金等），账户信息见附件。

逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁物并支付全部租金及违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且按时腾退租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因需提前解除合同，押金不予退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性，有权要求乙方合法使用租赁物。

甲方应提供租赁物的不动产权证明及其他必要文件，配合乙方办理相关手续。

甲方应负责租赁物的基本维护，保证其处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应负责修复或减少相应租金。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。

乙方应合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

乙方应合理使用租赁物及设施设备，造成损坏的应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得擅自装修或改变结构，确需装修的应书面征求甲方同意，费用及责任由乙方承担，且不得损害租赁物价值或影响后续使用。

第六条合同的变更与解除

协商变更：经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

提前退租：若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同。提前解除需提前日书面通知对方，双方结算费用后解除。

单方解除权：若乙方未按约定支付租金连续超过日或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并没收押金。

第七条违约责任

乙方违约责任：

未按时支付租金或押金，除需支付违约金外，甲方有权解除合同。

擅自转租、改变用途或损坏设施设备的，应支付违约金人民币元，甲方有权解除合同。

未按约定使用租赁物导致损失的，乙方应赔偿全部损失。

甲方违约责任：

未按约定提供租赁物或基本维护导致乙方无法经营的，甲方应减免相应租金或赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份