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2025年购买安置房买卖合同样本

合同编号：

合同双方：

买受人（以下简称“买方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

出卖人（以下简称“卖方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，买方与卖方就购买安置房事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

卖方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给买方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：。

1.2建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

1.3房屋用途：。

1.4房屋权属：该房屋为所有，不动产权属证书编号为：。

1.5房屋性质：该房屋为，属于安置房。

1.6其他：。

第二条房屋价格

买方同意以人民币元（大写：元整，以下简称“房价款”）购买该房屋。该房价款包括但不限于该房屋的建筑安装成本、土地使用费及相关税费等。

第三条付款方式

买方应按照以下方式向卖方支付房价款：

3.1首付款：人民币元，买方应于（具体时间）支付至卖方指定账户。

3.2第二期款项：人民币元，买方应于（具体时间）支付至卖方指定账户。

3.3余款：人民币元，买方应于（具体时间）支付至卖方指定账户。

3.4卖方账户信息：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.5买方逾期支付房价款超过日的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房价款总额的%作为违约金。

第四条房屋交付

4.1交房时间：卖方应于（具体日期）将该房屋交付给买方使用。

4.2交房条件：卖方交付该房屋时，应当向买方提供以下文件：

4.2.1不动产权属证书或相关权属证明文件。

4.2.2建筑工程竣工验收合格证明。

4.2.3房屋质量保证书。

4.2.4物业管理费结清证明。

4.3买方在验收该房屋时，如发现与合同约定不符之处，应当在日内书面通知卖方，卖方应当在日内予以修复或解决。

4.4卖方未按约定时间交付该房屋的，应当按照买方已付房价款的%（每日）支付违约金。

第五条权属转移

5.1办理不动产权属转移登记：卖方应当在该房屋取得不动产权属证书后，协助买方办理不动产权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至买方名下。

5.2办理时间：卖方应当在买方支付一期房价款后，协助买方办理不动产权属转移登记手续，最晚不得超过日。

5.3办理费用：办理不动产权属转移登记所需的契税、增值税等相关费用，由买方承担。

5.4不动产权属转移登记完成前，如因卖方原因导致该房屋被查封、抵押或发生其他权利纠纷的，买方有权解除合同，卖方应当退还买方已付全部房价款，并支付买方已付房价款的%作为违约金。

第六条违约责任

6.1买方未按约定支付房价款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付房价款总额的%作为违约金。

6.2卖方未按约定交付该房屋或办理不动产权属转移登记的，买方有权解除合同，卖方应当退还买方已付全部房价款，并支付买方已付房价款的%作为违约金。

6.3任何一方因违约给对方造成损失的，应当赔偿因其违约行为而造成的实际损失。

第七条其他条款

7.1合同变更和解除：本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2通知方式：任何一方对于本合同的任何通知或其他通讯应以书面形式发送至本合同载明的地址，自送达之日起视为