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2025年式房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金支付的方式将租金支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

户名：

银行账号：

开户行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或未按时支付的租金、费用等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋系合法拥有的财产，并具备合法的出租权。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前完成必要的维修或更新。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权进入该房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成干扰。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途，也不得擅自转租、转借给他人。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为。

第六条费用承担

乙方承担租赁期间该房屋产生的物业费、水费、电费、燃气费、宽带费等相关费用。

房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋修缮责任

该房屋因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内完成维修。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同的解除

租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

在租赁期限内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或费用超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借的；

损坏房屋及其附属设施且拒不赔偿的；

利用该房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方生活的；

甲方擅自提高租金或改变租赁条款的。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

乙方因使用不当导致房屋或设施