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2025办公空间的租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于市区路号的办公空间一事达成如下协议：

第一条租赁标的及基本情况

甲方同意将位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁办公空间”）出租给乙方，供乙方合法经营使用。租赁办公空间的具体情况如下：

建筑面积：平方米

办公空间布局：（如：开放式办公区、会议室、独立办公室等）

办公空间用途：乙方仅用于办公用途，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

合同期满后，双方有意继续租赁的，可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或甲方认可的其他方式支付当月租金。

首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应在合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据。

合同期满后，乙方无违约行为且办公空间设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证租赁办公空间的合法性，拥有出租该办公空间的权利。

甲方应按时提供办公空间，并确保办公空间处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁办公空间进行检查，确保乙方合理使用办公空间，但不得无故干扰乙方正常经营活动。

甲方应负责租赁办公空间的日常维护及公共设施的维修，费用由甲方承担。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用租赁办公空间及设施设备，不得擅自改变办公空间结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁办公空间内从事非法活动，不得损害公共设施或他人物产。

乙方应负责租赁办公空间内部设施设备的日常维护及维修，费用由乙方承担。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公空间全部或部分转租给第三方。

如经甲方书面同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方履行义务承担连带责任。

第七条合同的变更、解除与终止

合同的变更或解除需双方协商一致，并签署书面协议。

如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

合同期满后，如双方不再续签，本合同自然终止。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

甲方因租赁办公空间问题导致乙方无法正常使用，应减免相应租金或延长合同期限，具体减免或延长方案由双方协商确定。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条