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办公楼宇空调维护服务协议
空白合同编号：________
甲方（委托方）：_________________
乙方（服务方）：_________________
第一章服务概述
1.1服务内容
1.1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方所拥有的办公楼宇的空调系统进行定期检查、维修和保养，保证空调系统运行稳定，达到甲方所要求的舒适度。
1.1.2具体的服务内容包含但不限于以下项目：
a)定期巡检，检查空调系统各部件的工作状态；
b)对空调系统进行必要的清洁、除垢、润滑等维护保养工作；
c)处理空调系统的一般故障，排除系统隐患；
d)提供技术咨询，帮助甲方优化空调系统的运行效率；
e)配备必要备品备件，及时更换损坏的部件。
1.2服务标准
1.2.1乙方应保证所提供的空调维护服务符合国家相关标准及甲方的要求。
1.2.2乙方应在接到甲方维修通知后的8小时内赶到现场，对紧急故障进行应急处理。
1.2.3一般故障的维修时间不超过24小时，特殊故障的维修时间不超过72小时。
第二章服务期限与费用
2.1服务期限
2.1.1本协议有效期为一年，自双方签订之日起生效。
2.1.2协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期。
2.2服务费用
2.2.1甲方应按月向乙方支付空调维护服务费用，费用标准为人民币______元/月。
2.2.2乙方在提供服务过程中发生的任何额外费用，如长途运输费、夜间加班费等，将由甲方承担。
2.2.3甲方应按时支付费用，如有逾期，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第三章服务保障
3.1乙方应保证其提供的空调维护服务达到合同约定的标准，如有不符合要求之处，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改。
3.2乙方应对甲方提供的空调设备资料严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。
3.3乙方在服务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，保证服务的安全性。
第四章咨询与建议
4.1乙方在提供服务过程中，有权对甲方空调系统的运行状况提出咨询和建议。
4.2甲方应积极听取乙方的咨询和建议，并在合理范围内采纳。
第五章其他条款
5.1甲方与乙方应本着诚实信用原则，全面履行本协议约定的各项义务。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.4本协议自双方签字盖章之日起生效，如有变更或终止，需经双方书面同意。
第六章设备与材料
6.1设备维护
6.1.1乙方负责对甲方办公楼宇内的空调设备进行定期检查和维护，保证设备正常运行。
6.1.2乙方应使用符合国家标准和行业规范的备品备件进行维修，以保证维修质量。
6.2材料供应
6.2.1乙方应保证所使用的空调维护材料质量合格，符合甲方要求。
6.2.2乙方应在接到甲方通知后及时提供所需材料，并保证材料质量。
6.3设备更新
6.3.1如甲方决定更新空调设备，乙方应提供设备选型建议，并协助甲方进行设备采购。
6.3.2更新后的设备应满足甲方使用需求，并符合国家相关标准。
第七章技术支持与培训
7.1技术支持
7.1.1乙方应提供24小时技术支持服务，及时解答甲方在空调系统使用过程中遇到的问题。
7.1.2乙方应定期对甲方员工进行技术培训，提高甲方员工对空调系统的维护和管理能力。
7.2培训内容
7.2.1培训内容包括但不限于空调系统的工作原理、日常维护、故障排除等。
7.2.2培训方式可包括现场讲解、实操演示、远程指导等。
7.3培训记录
7.3.1乙方应记录每次培训的时间、地点、内容、参与人员等信息。
7.3.2甲方有权要求乙方提供培训记录，以作为后续服务质量的参考。
第八章环境保护与节能
8.1环境保护
8.1.1乙方在空调维护过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。
8.1.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证空调系统的环保功能。
8.2节能措施
8.2.1乙方应通过优化空调系统运行参数，提高能源利用效率。
8.2.2乙方应定期对空调系统进行节能评估，并提出改进建议。
8.3能源消耗记录
8.3.1乙方应定期向甲方提供空调系统的能源消耗记录，以便甲方了解能源使用情况。
8.3.2甲方有权要求乙方对能源消耗异常情况进行说明。
第九章必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息
9.1.1双方在本协议履行过程中所获得对方的技术、商业秘密等信息，均属于必威体育官网网址信息。
9.1.2必威体育官网网址信息不包括公开信息或双方事先已公开的信息。
9.2必威体育官网网址义务
9.2.1双方对本协议履行过程中所获得的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。
9.2.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。
9.3
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