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2025年租赁合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋/场地名称：

结构：

面积：平方米

使用性质：（如：住宅、商业、办公等）

其他说明：

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金；

甲方开户银行：

甲方银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用范围：

用于抵扣乙方在租赁期限内应承担的费用（如物业费、维修费等）；

用于抵扣因乙方违约造成的损失。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方擅自改变租赁物用途或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除本合同。

5.1.3甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物的结构安全和正常的使用功能。若租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应负责修复。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳其他应缴费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害租赁物安全的行为。

5.2.3乙方应按期缴纳物业费、水电费、燃气费、供暖费等应由乙方承担的各项费用，并保存相关缴费凭证以备查验。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的租赁物本身的质量问题或甲方的故意行为所致，此时由甲方负责维修费用。

6.2若租赁物需要进行大修或结构性维修，甲方应提前日通知乙方，双方协商确定维修时间和方式。维修期间，若租赁物无法正常使用，甲方应相应减免乙方的租金或提供其他同等条件的替代场所。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。

7.2甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租所得收益归甲方所有，乙方应按月向甲方支付转租收益。

第八条合同的终止

8.1双