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2025企业租赁办公空间的合同协议

出租方（甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意出租其拥有的办公空间，乙方愿意承租该办公空间，为明确双方的权利与义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同的基本信息

1.1本合同编号：

1.2签订地点：

1.3签订日期：

第二条办公空间信息

2.1办公空间地址：

2.2办公空间面积：平方米（具体面积以双方测量确认为准）

2.3办公空间楼层：

2.4办公空间用途：乙方承租该办公空间用于（具体用途，如：办公、商业等）

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）

3.2租金支付时间：每（月/季度/半年）支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付

3.3租金支付方式：银行转账/支票/现金（选择方式）

3.4甲方开户银行及账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.5乙方需在支付租金后日内向甲方提供正式的付款凭证

3.6押金：乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订后日内支付，且在合同终止后，若乙方无违约行为且办公空间完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.7其他费用：乙方承担办公空间使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等费用，费用标准按实际发生额计算，由乙方自行承担

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

4.2合同期满后，若乙方有意继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同

4.3合同期满后，若乙方未提出续租申请，则本合同自行终止

第五条办公空间的维护与修缮

5.1甲方对办公空间的结构安全和主体建筑的正常维护负有责任，应定期对办公空间进行检查和维修，以确保其处于可正常使用状态

5.2若办公空间出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修

5.3乙方应合理使用办公空间，避免对办公空间的结构、设备及附属设施造成损坏

5.4因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

5.5乙方对办公空间的日常清洁和维护负有责任，应保持办公空间的整洁和卫生

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方需调整租金，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否同意，若双方无法达成一致，则本合同自行终止

6.3若乙方需变更办公空间用途或转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意

6.4任何一方未能履行本合同项下的主要义务，视为违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金

7.2乙方未按约定用途使用办公空间或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3任何一方违约导致本合同终止的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等

第八条