2025年关于成都房屋租赁合同样本示例.docxVIP

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2025年关于成都房屋租赁合同样本示例

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（房屋性质，如住宅、商铺、办公楼等），建筑面积为平方米。房屋现状为（简要描述房屋的基本情况，如结构、装修等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（年/半年/季度）支付，首期租金应于（具体日期）支付，后续租金应提前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条其他费用

承租期间，乙方应承担下列费用：

-物业管理费：元/；

-供暖费：元/；

-卫生费：元/；

-水电费：按实际使用量缴纳；

-其他费用：。

乙方应妥善保存相关缴费凭证，以便甲方核查。

第五条甲方的义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有合法的出租权；

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明；

在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金或变更租赁条款，除非经双方协商一致；

甲方应按时履行房屋的维修义务，因房屋正常使用产生的损坏应及时修复；

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，除非存在乙方严重违约行为。

第六条乙方的义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

乙方应妥善保管房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担相应维修费用；

乙方应遵守物业管理规定，服从社区管理；

租赁期满后，乙方应按时归还房屋，结清所有费用。

第七条房屋修缮与维护

房屋因正常使用产生的损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担；

因乙方过失导致的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担；

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方同意，费用自理；

租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同；

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未按约定支付租金超过日；

-乙方擅自转租或改变房屋用途；

-乙方利用房屋进行非法活动；

-乙方严重损坏房屋或设施设备。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

-甲方无正当理由提前收回房屋。

第九条违约责任

任何一方未能履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任；

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金元；

因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失；

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效；

任何一方在合同履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达至合同约定的地址；

合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向