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2025企业租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有以下所述租赁物的所有权或使用权，并同意将该租赁物出租给乙方；乙方经充分了解租赁物的状况后，愿意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物名称：

租赁物地点：

租赁物面积：（平方米）

租赁物用途：（注明：仅限于用途）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的个工作日内支付当期租金。

租金支付账户信息：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内全额退还保证金（无息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在交付时符合约定的用途及相关法律法规要求。

甲方应按约定时间交付租赁物，并协助乙方办理相关入驻手续。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物区域。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、通信等费用。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或擾亂公共秩序。

第六条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转让或以其他形式交由他人使用。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案。转租收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任。

第七条合同的终止

合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，本合同可协商终止或变更。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还保证金：

乙方拖欠租金或其他费用超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转让的；

乙方利用租赁物进行违法活动的；

乙方擅自拆改租赁物结构或损坏租赁物，且在甲方规定时间内未修复的。

甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及保证金，补偿乙方遭受的直接损失。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

甲方未按约定交付租赁物或履行维修义务的，每逾