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个人土地转让合同书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：______________________身份证号：______________________

联系地址：______________________联系电话：______________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：______________________身份证号：______________________

联系地址：______________________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的个人土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.该土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件[土地位置图]）。

2.土地性质为______________________（如：农村集体土地、国有出让土地等）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该土地转让总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。

-甲方负责办理土地转让相关手续，并确保手续完备后，乙方在收到甲方通知之日起______日内，将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）一次性支付给甲方。

三、土地交付及相关事项

1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将该土地交付给乙方，同时向乙方提供与该土地相关的一切资料和文件（如土地权属证书等）。

2.土地交付前，该土地上的所有附着物（如建筑物、农作物等）由甲方负责清理或处置；土地交付后，乙方有权对该土地进行自主开发、利用和经营。

四、土地转让手续办理

1.甲方负责协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供资料等。办理手续所需的一切费用，由______方承担。

2.如因政策原因或其他不可抗力因素导致土地转让手续无法办理或延迟办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-有权按照本合同约定收取土地转让款。

-保证对该土地拥有合法的处分权，土地权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

-按照本合同约定的时间和条件交付土地，并协助乙方办理土地转让手续。

-在土地转让过程中，如实向乙方告知土地的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方的权利和义务

-有权要求甲方按照本合同约定交付土地并协助办理相关手续。

-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地转让款。

-在取得土地使用权后，应按照法律法规和相关政策的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付土地或协助乙方办理土地转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付转让款总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日