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2025广州房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于广州市区路号栋层号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号，具体为栋层号，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米。房屋权属证明文件编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

若双方未在租赁期满前六十日内就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前支付。

甲方应提供合法的收款账户，账户信息为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付部分的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金及其他费用

乙方应支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在合同期满且乙方无违约行为时无息退还。

乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用。具体费用标准及支付方式以相关单位规定为准，由乙方自行缴纳，甲方有权协助催缴。

甲方应向乙方提供与房屋相关的初始费用清单，包括但不限于水、电、燃气等表底数。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。若甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

租赁期间，若房屋需进行安全检查或政府要求的修缮，乙方应予以配合，相关费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋或设施，拒绝承担维修费用的。

有下列情形之一的，乙