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2025年二房东租房合同模板下载

二房东租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1租赁房屋位于（详细地址），面积为平方米。

1.2房屋用途：乙方仅将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后签订书面续租合同。

第三条租金与相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为（开户行：，账号：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金元。

3.3租赁期间，乙方需自行承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

第四条押金与费用

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。

4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，由乙方承担维修费用。

5.2乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改建，确需装修的，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金达日；

b.乙方利用租赁房屋进行违法活动；

c.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁房屋；

b.甲方违反约定，严重影响乙方正常使用的房屋；

c.租赁房屋存在重大安全隐患，无法正常使用。

6.4合同解除或终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，交还甲方钥匙及相关物品。逾期不搬离的，甲方有权采取措施强制清理，产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金，已交押金不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式