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土地转让合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

转让方（甲方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

受让方（乙方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于本合同具有法律效力，双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区（具体位置）的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地的面积为平方米，土地用途为（如：商业、住宅、工业等），土地使用权证号为。

第二条转让方式

2.1本合同项下的土地使用权转让采用（如：协议转让、公开转让等方式）方式进行。

2.2甲方保证其对转让土地拥有完整的使用权，且该土地不存在权属争议或抵押等权利限制。

第三条转让价款及支付方式

3.1土地使用权转让的总价款为人民币元（大写：）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（如有余款）。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记。

4.1.2甲方应保证转让土地的合法性，若因甲方原因导致土地使用权转让无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.1.3甲方有权收取转让价款，并按约定履行其他合同义务。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转让的相关手续。

4.2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.3乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，并遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

5.3若甲方未按约定履行协助义务，导致土地使用权转让未能完成或延迟完成的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

5.4若因任何一方的违约行为导致本合同解除，则违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除本合同，且互不承担违约责任。

6.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向（如：土地所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。

第八条补充条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

签署确认：

转让方（甲方）签署：

签名/盖章：

日期：年月日

受让方（乙方）签署：

签名/盖章：