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2025年工厂空调系统运维合同协议

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮件：[电子邮件地址]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮件：[电子邮件地址]

资质证明：[提供相关资质证书信息]

鉴于甲方拥有位于[甲方详细地址]的工厂，内设空调系统，为保障该空调系统的稳定运行，甲方委托乙方提供专业的运维服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务对象：甲方工厂内的空调系统，具体包括但不限于位于[列明具体区域或编号]的冷水机组[列明数量及型号]、冷却塔[列明数量及型号]、冷冻水泵[列明数量及型号]、冷却水泵[列明数量及型号]、空调箱[列明数量及型号]、风机盘管[列明数量及区域]以及相关的自控系统。

1.2服务范围：

(1)日常巡检：乙方应每日对所服务空调系统进行巡检，检查设备运行参数是否正常、有无异响、漏水、振动异常等情况，并做好巡检记录。每周至少进行一次全面巡检，检查设备清洁度、润滑情况等。

(2)预防性维护：乙方应按照以下标准和周期对空调系统进行预防性维护：

-每月：清洁空调箱滤网、检查冷水机组电气连接、检查水泵轴承润滑。

-每季度：清洁冷水机组冷凝器、蒸发器盘管、检查冷却塔填料清洁度、检查水泵电机运行情况。

-每半年：对冷水机组进行性能测试、对自控系统进行校准、检查电气线路绝缘情况。

-每年：进行一次全面系统检查和保养，包括但不限于清洗冷冻水、冷却水系统、检查安全阀、压力表等仪表准确性。

(3)故障性维修：当空调系统发生故障时，乙方应在接到甲方通知后[例如：4]小时内响应，并根据故障情况制定维修方案进行修复。维修费用在合同约定范围外的，其费用由甲方承担，但乙方应提前告知甲方相关费用。

(4)备品备件：乙方应储备常用备品备件，以保障维修工作的及时进行。备品备件的费用由乙方承担，但非因乙方维护不当造成的损坏所需备件由甲方承担。

(5)技术支持：乙方应提供必要的技术咨询和操作指导，协助甲方处理与空调系统运行相关的问题。

第二条服务标准与要求

2.1运维目标：确保空调系统全年完好率达到[例如：98%]以上，非计划性停机时间每次不超过[例如：4]小时，系统能耗控制在合理范围内。

2.2质量标准：乙方提供的各项运维服务应符合国家相关标准、行业规范以及设备制造商的建议。所有维护工作完成后，应经甲方现场确认合格。

2.3安全责任：乙方人员在服务过程中必须遵守甲方厂区安全管理规定，佩戴必要的安全防护用品，并自行承担相关保险责任。如因乙方人员原因造成甲方人员或财产损害，由乙方承担全部责任。

2.4环保要求：乙方在服务过程中应遵守国家及地方环保法律法规，妥善处理废弃油脂、化学品等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对服务过程进行监督和检查。

(2)有权要求乙方提供完整的运维记录和报告。

(3)应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于进入相关区域、操作必要的阀门、使用临时电源等，并确保相关通道畅通。

(4)应在收到乙方提出的合理要求时，及时提供设备图纸、说明书、历史维修记录等技术资料。

(5)应在空调系统发生故障时，第一时间通知乙方。

(6)应按照本合同约定按时足额支付服务费用。

(7)应配合乙方进行必要的系统测试和优化工作。

3.2乙方权利与义务：

(1)有权按照本合同约定收取服务费用。

(2)应严格按照本合同第一条约定的服务范围、内容和标准提供服务。

(3)应配备具备相应资质和经验的专业技术人员执行运维任务。

(4)应建立完善的运维记录档案，并按约定向甲方提交运维报告。

(5)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(6)应确保服务人员的人身安全和设备安全。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：本合同项下的运维服务费采用[例如：固定总价包干]模式。总服务费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于乙方提供本合同第一条约定的所有服务所需的人工费、材料费（备品备件费）、交通费、工具使用费以及乙方为履行合同应承担的所有费用和税金。

4.2支付周期：服务费按[例如：季度]支