物业灭火应急疏散预案(3篇).docx

第1篇

一、预案目的

为确保物业管理区域内居民的生命财产安全，提高应对火灾等突发事件的应急能力，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本预案。

二、预案适用范围

本预案适用于物业管理区域内发生的火灾等突发事件，包括但不限于居民住宅、商业设施、办公区域等。

三、组织机构及职责

1.物业管理应急指挥部

（1）指挥长：由物业总经理担任，负责全面指挥火灾应急工作。

（2）副指挥长：由物业副总经理担任，协助指挥长工作。

（3）成员：各部门负责人、消防队、保安队、工程部等相关人员。

2.灭火救援组

（1）组长：由工程部经理担任，负责组织、协调灭火救援工作。

（2）成员：消防队、保安队、工程部等相关人员。

3.疏散引导组

（1）组长：由保安队队长担任，负责组织、协调疏散引导工作。

（2）成员：保安队、志愿者等相关人员。

4.医疗救护组

（1）组长：由物业医务室负责人担任，负责组织、协调医疗救护工作。

（2）成员：物业医务室、志愿者等相关人员。

5.通讯联络组

（1）组长：由物业办公室负责人担任，负责组织、协调通讯联络工作。

（2）成员：办公室、志愿者等相关人员。

四、应急响应程序

1.初步响应

（1）发现火灾时，立即向物业管理应急指挥部报告。

（2）物业管理应急指挥部接到报告后，立即启动本预案，组织相关人员开展灭火救援和疏散引导工作。

2.全面响应

（1）灭火救援组立即组织消防队、保安队、工程部等相关人员，按照灭火救援计划进行灭火。

（2）疏散引导组立即组织保安队、志愿者等相关人员，按照疏散引导计划进行疏散。

（3）医疗救护组立即组织物业医务室、志愿者等相关人员，对受伤人员进行救治。

3.后期处置

（1）火灾扑灭后，物业管理应急指挥部组织相关部门进行现场勘查，查明火灾原因。

（2）对火灾事故进行总结，分析原因，提出改进措施。

五、应急保障措施

1.人员保障

（1）定期对员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。

（2）组建志愿者队伍，参与火灾应急疏散工作。

2.物资保障

（1）配备足够的消防器材、灭火器、消防水带等消防设施。

（2）储备必要的医疗救护物资。

3.通讯保障

（1）确保通讯设备畅通，确保信息传递及时、准确。

（2）建立应急通讯网络，确保应急指挥调度。

六、预案实施与修订

1.本预案由物业管理应急指挥部负责组织实施。

2.本预案自发布之日起实施，如遇特殊情况，可由物业管理应急指挥部进行修订。

3.物业管理应急指挥部定期对本预案进行评估，确保预案的有效性和适用性。

本预案旨在提高物业管理区域内火灾等突发事件的应急处置能力，保障居民生命财产安全。各部门、各单位应认真贯彻执行，确保预案的有效实施。

第2篇

一、预案背景

为了确保物业管理区域内人员生命财产安全，提高物业管理公司在火灾发生时的应急处置能力，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本预案。

二、预案目的

1.保障物业管理区域内人员生命财产安全；

2.确保火灾发生时能够迅速、有序地进行人员疏散；

3.减少火灾造成的损失，降低火灾风险。

三、预案适用范围

本预案适用于物业管理区域内所有住宅、商业、办公等场所，包括但不限于居民住宅、商场、写字楼、停车场等。

四、组织机构及职责

1.成立火灾应急指挥部，由项目经理担任总指挥，各部门负责人为成员。

2.火灾应急指挥部职责：

（1）组织、指挥火灾应急疏散工作；

（2）协调各部门、各岗位的应急工作；

（3）及时向上级报告火灾情况；

（4）确保火灾应急疏散工作的顺利进行。

3.各部门职责：

（1）消防部门：负责火灾报警、灭火、救援工作；

（2）安保部门：负责火灾现场秩序维护、人员疏散；

（3）物业管理部门：负责火灾现场物资保障、后勤保障；

（4）其他部门：按照各自职责，协助火灾应急指挥部开展相关工作。

五、应急响应程序

1.火灾报警：发现火灾时，立即向消防部门报警，并通知火灾应急指挥部。

2.火灾应急指挥部启动：接到火灾报警后，火灾应急指挥部立即启动应急预案，组织各部门、各岗位人员投入应急工作。

3.人员疏散：火灾应急指挥部指挥安保部门进行人员疏散，确保人员安全有序撤离。

4.灭火救援：消防部门迅速开展灭火、救援工作，尽量减少火灾损失。

5.后勤保障：物业管理部门负责火灾现场物资保障、后勤保障工作。

6.火灾善后处理：火灾应急指挥部组织相关部门对火灾现场进行清理、善后处理。

六、注意事项

1.火灾应急指挥部要确保应急疏散工作有序、高效进行，避免人员踩踏、拥挤等事故发生。

2.火灾应急指挥部要密切关注火灾情况，及时调整应急措施。

3.火灾应急指挥部要确保