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第四章采购需求

1.工程量清单及施工图纸

1.工程量清单及施工图纸

1.1工程量清单说明

1.1.1本工程量清单是根据磋商文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工

程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定

计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净

量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。

1.1.2本工程量清单应与磋商文件中的供应商须知、主要合同条款、技术标准和

要求及图纸等一起阅读和理解。

1.1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付

应遵循合同条款的约定和本章有关规定。

1.1.4补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明：/。

1.2投标报价说明

1.2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

1.2.2工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具

使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。

1.2.3工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工

程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。

1.2.4暂列金额的数量及拟用子目的说明：/。

1.3其他说明:详见图纸、招标控制价及工程量清单，本项目图纸、招标控制价

及工程量清单另附。

1.4施工图纸：另附

1.5工程量清单：另附

1.6报价依据：投标报价应根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)

及山东省、青岛市现行有效的计价依据、本招标文件的有关要求，施工现场情况、

工程特点及拟定的投标施工组织设计，企业定额，国家或省级、行业建设主管部

门颁发的计价定额，市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息以及

其他的相关资料编制。

1.7招标控制价编制说明

1.7.1工程概况

本工程为青岛西海岸移民事务服务中心装修改造项目，工程位于黄岛自贸片

区内。工程主要施工内容包括拆除、吊顶、隔墙、墙面粉刷、墙地面铺装、门窗

安装、水电改造等工程。

1.7.2编制意见

本项目招标控制价为：1832123.19元（大写：壹佰捌拾叁万贰仟壹佰贰拾

叁元壹角玖分）。

1.7.3编制范围

设计图纸范围内改造工程。

1.7.4编制依据

1.《建筑、安装工程工程量清单计价规范》（GB50858-2013）、《建筑、安装

工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；

2.《青岛市工程结算资料汇编》（2022年）；

3.《山东省房屋修缮工程消耗量定额》（2020）；

4.《山东省修缮工程价目表》（2020）；

5.《山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）》；

6.《青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的

通知》（青建管字[2018]61号），《关于调整建设工程人工单价及各专业定额价目

表的通知》（青建管字[2018]45号）；

7.《青岛市城乡建设委员会《关于做好2016版建设工程计价依据与工程量

清单计价配套衔接工作的通知》（青建管字[2017]60号）；

8.《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》

（鲁建标字[2019]10号）；

9.《山东省工程建设标准定额站关于调整定额价目表和机械台班、仪器仪表

台班单价表的通知》（鲁标定字[2018]11号）；

10.《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施

工费费率标准的通知》（鲁建标函[2017]23号）；

11.山东省建设工程标准定额站《关于调整社会保障费费率的通知》（鲁定标

字[2016]33号）；

12.青岛市工程建设标准造价管理站《关于我市机场、城市轨道交通工程建

设项目工伤保险计取标准的通知》（青标价字[2018]4号）；

13.与本项目相关的标准、规范、技术资料；

14.本项目招标文件、图纸、用户需求书等；

15.其它的相关资料。

1.7.5注意事项

1.本工程中央空调（专业厂家二次深化设计）暂估价30万元。

2.本工程暂列金额10万元整。

3.本工程门禁卡暂按200张计入控制价。

4.其它未尽事宜详见招标文件中的相关说明。

2.技术标准和施工要求

2.1本工程应按国家、建设部、工程施工技术（验收）规程、规范标准施工。

2.2严格按照