常见质量通病防治专项综合项目施工专项方案.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 1

二、编制依据 1

三、常见质量通病防治方法 1

1砼工程质量通病防治方法 1

2砼干缩裂缝质量通病防治方法 2

3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治方法 2

4砌体工程质量通病防治 3

5装饰工程质量通病防治方法 4

5.1抹灰工程质量通病防治 4

5.2涂料饰面工程质量通病防治方法 5

5.3面砖饰面工程质量通病防治方法 5

5.4外墙门窗工程质量通病防治方法 7

5.6卫生间防渗漏方法 8

6防水工程质量通病防治方法 8

6.1卷材防水工程质量通病防治方法 8

6.2涂膜防水工程质量通病防治方法 8

7管道安装工程质量通病防治方法 9

7.1管道敷设不平整 9

7.2连接接头或配水点处渗漏 10

7.3管道面有划伤或有污点 11

7.4排水管道安装渗漏： 11

8电气工程质量通病防治方法 12

8.1封闭插接母线安装应注意质量问题见下表 12

8.2配电箱、柜应注意质量问题 12

8.3避雷接地应注意质量问题 13

一、工程概况

东岸盛世花园住宅小区二期工程，共5幢6+1层建筑,在柳州市东环路北端41军军部旁,各幢概况以下:

栋号

基础形式

结构形式

层数

建筑高度

建筑面积

18#

独立柱基

框架

地下一层，地上6+1层

24.139

5539.22

21#

独立柱基

框架

地下一层，地上6+1层

25.500

4735.25

24#

片石条形基础

砖混

地下零层，地上6+1层

21.637

6343.93

27#

独立柱基

框架

地下一层，地上6+1层

25.500

4735.25

30#

片石条形基础

砖混

地下零层，地上6+1层

21.820

4239.89

本工程常见质量通病：。

二、编制依据

1、施工设计图纸

2、GB50202-建筑地基基础工程施工质量验收规范

3、GB50203-砌体工程施工质量验收规范

4、GB50204-混凝土结构工程施工质量验收规范

5、GB50207-屋面工程质量验收规范

6、GB50210-建筑装饰装修工程质量验收规范

7、GB50242-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

8、GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准

9、GB50303-建筑电气工程施工质量验收规范

三、常见质量通病防治方法

1砼工程质量通病防治方法

塑性裂缝质量通病防治方法

1）原因分析

砼浇筑后表面没有立即覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧体积收缩，而此时早期强度底，不能抵御这类变形应力而造成开裂。使用收缩率较大水泥，水泥用量过多，或使用过量粉砂。砼水灰比过大，模板过于干燥。

2）预防方法

配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好石子，降低空隙率；同时，要捣固密实，以降低收缩量，提升砼抗裂强度。浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面立即用潮湿材料覆盖，认真养护。

2砼干缩裂缝质量通病防治方法

1）原因分析

采取含量大粉砂配制砼；砼过分振捣，表面形成水泥含量较多砂浆层。

2）预防方法

砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂；砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前，进行二次抹压，以提升砼抗拉强度，降低收缩量。

加强砼早期养护，并合适延长养护时间。同时，在浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面立即用潮湿材料覆盖，认真养护。

3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治方法

1）蜂窝防治

模板面要清理洁净。模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；模板拼缝处贴8mm宽PVC胶带纸。同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实，不漏振、不过振，配合人工插边。

2）麻面防治

施工时混凝土自由倾落高度要少于4m，超出上述高度时，要采取串筒，溜槽等方法下料。同时，混凝土振捣应分层捣固，振捣间距要合适，必需掌握好每一插振振捣时间。

3）露筋防治

为确保混凝土保护层厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上应植入铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。

为预防钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；钢筋密集处，可采取带刀片振捣棒进行振捣，混凝土应选配合适石子，使石子最大粒径尺寸不超出结构截面最小尺寸1/4，且不得大于钢筋净距3/4。如结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。砼施工过程中不得踩踏钢筋。

4砌体工程质量通病防治

填充墙和混凝土柱、梁、墙连接不良现象；填充墙和柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重受冲撞时坍毁。

A）原因分析

混凝土柱、墙、梁未按要求预埋拉接筋，或偏位、规格不符。

砌填充墙时未