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2025年国有企业租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

面积：平方米

用途：

权属证明：甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证明文件如下：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：

租金为人民币元（大写：元整）/月，年租金为人民币元（大写：元整）。

支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

第四条租赁保证金

保证金金额：

乙方应支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

用途：

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付以及租赁物的维护。

退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内退还保证金，不计利息。

第五条租赁物的使用

用途限制：

乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、分租给他人。

合理使用：

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

安全责任：

乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物的使用符合安全标准，防止火灾、盗窃等事故发生。

第六条维护与修缮

甲方责任：

甲方负责租赁物及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并协助维修。

费用分担：

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条保险

甲方责任：

甲方应为租赁物投保火灾、盗窃等险种，保险金额以租赁物价值为基础，具体险种及保险金额由双方另行约定。

乙方责任：

乙方应为其放置于租赁物内的财产投保，费用由乙方承担。

第八条合同的变更与终止

协商变更：

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。

提前终止：

乙方提前退租的，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退还，且保证金不予退还。

甲方提前收回租赁物的，需提前日书面通知乙方，退还已付租金及保证金，并按%的年租金标准赔偿乙方损失。

第九条违约责任

乙方违约责任：

1.1乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借、分租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

1.3乙方损坏租赁物或附属设施设备的，应承担维修或赔偿责任。

甲方违约责任：

2.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及保证金，并按%的年租金标准赔偿乙方损失。

2.2甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第十条法律适用及争议解决

法律适