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2025年版租房合同模板

租房合同

合同编号：

合同当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲乙双方约定通过银行转账支付租金，甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行修复。

甲方不得在租赁期限内提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及その他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。若需转租，需经甲方书面同意，并另行签订转租合同。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋从事非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住。

第十条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲乙双方签署本合已充分阅读并理解本合同内容，自愿遵守合同约定。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日