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2025成都市房屋租赁合同模板

成都市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

住址/注册地址：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

住址/注册地址：

鉴于甲方愿意将坐落在本市区（市）街道号幢单元号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于区（市）街道号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋现状为，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为符合法律法规的规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付当期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同各项义务。

本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或增加设施，应提前征得甲方书面同意。

租赁期间，房屋的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。因使用不当导致设施损坏的，由（甲方/乙方）承担维修费用。

甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后日内予以修复。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。甲方同意转租的，应另行签订书面协议。

第七条保险

乙方应自行负责租赁期间房屋内财产的安全，建议乙方自行购买相关保险。

甲方应为其出租房屋投保相关责任险，保险费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金连续日或累计次；

擅自改变房屋用途或转租的；

利用房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

甲方无正当理由迟延交付房屋的。

第九条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第十一条争议解决