2025租房租赁合同文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房租赁合同文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，以下简称“该房屋”或“租赁房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房产权属证编号为。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等），具体详见附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的每月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

3.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

a)租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费；

b)电话费、有线电视费、网络费；

c)房屋维修费用中属于乙方使用不当的损坏部分。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元整（大写：）作为押金，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及对租赁房屋造成的损坏。

4.3合同期满且双方无争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与责任

甲方的权利与责任：

5.1甲方应确保该房屋的合法性，具有完整的使用权及出租权，并按本合同约定交付该房屋。

5.2甲方应按约定提供房屋附属设施，并在租赁期间内，及时修复因甲方原因导致的房屋损坏。

5.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，未经乙方同意不得将该房屋转租或转借他人。

乙方的权利与责任：

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.6乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，并配合物业管理部门的工作。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2任何一方因特殊情况需提前解除合同，应至少提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任，已履行部分按实际支付结算。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.3甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用的，应减免相应租金并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均