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2025年租赁店铺合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有店铺出租给乙方使用，乙方自愿承租该店铺，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。租赁店铺的具体情况如下：

建筑面积：平方米

**用途：**乙方承租该店铺用于（具体用途，如商业零售、办公等）

**权属证明：**甲方拥有该店铺的合法所有权，权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书等，具体为（填写权属证明文件名称）。

第二条租赁期限

**租赁期限：**自年月日起至年月日止，共计年个月。

**续租：**在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。如双方达成一致，应另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第年至第年，年租金为人民币元（大写：元整）；

第年至第年，年租金为人民币元（大写：元整）。

以上租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

支付方式：

乙方应于每季度/每半年/每年的第个月日前支付当期租金。

支付方式为：（银行转账、现金支付等）。

甲方银行账户信息：

户名：

开户行：

账号：

逾期支付违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

押金金额：

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：

租赁期满后，乙方如无违约行为，且将租赁店铺恢复原状并归还给甲方，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁店铺的交付

交付时间：

甲方应于年月日前将租赁店铺交付给乙方使用。

交付标准：

租赁店铺以现状交付，双方确认交付时的设施、设备状况，并签署《租赁店铺交接清单》（附件一）。

第六条租赁店铺的使用

用途限制：

乙方承诺严格按照本合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途或转租、分租。如需改变用途，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。

装修及维修：

乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁店铺的结构安全。

租赁期间，租赁店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金；

有权对租赁店铺的使用情况进行监督和检查；

除不可抗力外，应保证租赁店铺的可正常使用。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内依法使用租赁店铺；

应按时支付租金及相关费用；

应合理使用租赁店铺及设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿。

第八条合同的解除

协商解除