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2025年二房东房屋租赁合同模板

合同编号：

二房东房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为房屋的承租人，已与原房东签订《房屋租赁合同》，现甲方将该房屋的部分或全部转租给乙方，双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），具体房屋状况详见附件（如有的话）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币元（大写：元整），双方确认租金已包含费用（如物业管理费、等）。

租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。

押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需提前日书面通知甲方并取得原房东的书面同意。

乙方应按时支付该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费等。如因乙方逾期支付导致相关费用产生违约金或滞纳金，由乙方承担。

第六条转租

甲方承诺其转租行为已获得原房东的书面同意，并向乙方提供相关证明文件（如有的话）。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

乙方如需转租，应提前日书面通知甲方，并与新承租人签订书面转租协议。

第七条租赁期届满

租赁期届满后，乙方应按期将该房屋交还甲方，结清所有费用，并保证房屋及设施处于良好状态。

如乙方有意续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方共同承担或由原房东承担，具体以原房东的处理结果为准。

任何一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的直接损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等