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2025年二房东租房合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋为二房东转租，甲方已取得原房东的书面同意，有权转租该房屋。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得利用该房屋从事任何违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第六条房屋维护与维修

甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第七条房屋装修与改建

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改建。

经甲方同意的装修或改建，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复原状或赔偿相关损失。

第八条转租

乙方如需转租该房屋，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。

未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第九条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋设施的安全与合理使用。

甲方应保证其出租行为合法有效，且享有对该房屋的完整出租权。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金及各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。

乙方应爱护房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。

乙方不得在租赁期间将房屋用于违法活动或存放危险物品。

第十条合同的续签与终止

租赁期满后，双方可协商续签合同，需在租赁期满前日签订书面续租协议。

若一方不再续签合同，应在租赁期满前日书面通知另一方。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；甲方有权直接从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足。

乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

甲方未能按时交付房屋或因房屋问题导致乙方无法正常使用的，视为违约，