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2025超市酒店转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于市区路号的超市酒店（以下简称“转让标的”）的所有权及相关权益，甲方愿将其合法拥有的超市酒店整体转让给乙方，乙方同意按照本合同的约定受让该超市酒店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为甲方拥有的位于市区路号的超市酒店，包括但不限于以下内容：

房产：建筑面积为平方米的商业用房，权属证号为；

土地使用权：面积为平方米的土地，使用证号为；

经营权：超市酒店的营业执照及相关经营许可；

设施设备：包括但不限于厨房设备、空调系统、监控设备、消防设施等；

其他资产：包括但不限于存货、装饰装修、办公用品等。

1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的处分权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如有瑕疵，甲方应承担相应责任。

第二条转让费用及支付方式

2.1本合同项下转让的总费用为人民币万元（大写：万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

乙方应于年月日前支付首期转让费人民币元；

乙方应于年月日前支付剩余转让费人民币元。

2.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理转让标的的权属转移登记手续，并提供相关文件资料；

甲方应保证转让标的的设施设备处于可正常使用状态；

甲方应协助乙方处理转让标的的债权债务关系；

甲方不得在本合同履行期间将转让标的另行转让或设定任何权利负担。

3.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付转让费用；

乙方应合法经营转让标的，遵守相关法律法规；

乙方应按时缴纳转让标的涉及的水、电、燃气、物业等费用。

第四条验收与交接

4.1双方约定于年月日进行转让标的的验收与交接。甲方应向乙方提供转让标的的权属证明、经营许可文件及其他相关资料，双方共同清点设施设备并签署交接清单。

4.2交接完成后，转让标的的所有权及相关权益自本合同签订之日起转移至乙方，甲方不再承担任何义务或责任。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可通过协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不负违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失；

甲方未按期完成转让标的的权属转移登记的，每逾期一日，按转让费用的‰支付违约金。

6.2乙方违约责任：

乙方未按本合同约定支付转让费用的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金；

乙方无故解除合同的，已支付的定金不予退还。

第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让