2025年个人房屋租赁合同简易版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个人房屋租赁合同简易版

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋坐落：（详细地址，包括省市县区以及街道、门牌号）。

1.2房屋产权证明文件编号：（如房产证号、不动产权证号等）。

1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.4房屋户型：（如一室一厅、两室一厅等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付。

3.3每期租金应于每月日前（或每季度首月日前）支付至甲方指定账户：。

3.4租金支付逾期超过日的，乙方需按日支付逾期金额%的违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。如因乙方原因导致房屋设施损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.1.4甲方应履行房屋的维修义务，收到乙方维修通知后日内进行维修或委托乙方维修。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.3乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.2.5租赁期间，乙方应自行承担房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等各项费用，并按相关缴费凭证支付。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如甲方因房屋产权变动或其他不可抗力原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。甲方应退还乙方已付未使用期间的租金及押金。

6.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。乙方已付未使用期间的租金不予退还，押金按本合同第4.3条处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。

7.1.2甲方因房屋产权纠纷或债务