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2025年重新签订写字楼租赁合同

写字楼租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，本合同条款双方均已充分理解并同意遵守。

出租人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就位于的写字楼租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的写字楼（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的产权证明：。

1.3租赁物的面积：平方米。

1.4租赁物的现状：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前三个月以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/支票/现金）。

3.3租金支付时间：每支付一次，首次租金应于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始个工作日内支付。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动或存放危险物品。

5.3乙方应合理使用租赁物及公共设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

第六条物业服务费及公用事业费

6.1租赁期间，乙方应按照约定的标准支付物业服务费，具体标准为元/平方米/月，计费面积为平方米。

6.2物业服务费支付方式与租金相同，由乙方于每支付一次，首次物业服务费应于年月日前支付。

6.3乙方应自行承担租赁物内水、电、燃气、通讯等公用事业费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的结构部分（包括但不限于墙体、屋顶、框架等）的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2租赁物的非结构部分（包括但不限于内部装修、设备、设施等）的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

7.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面批准后方可施工。相关费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全。

第八条转租及权利限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式让他人使用。

8.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

第九条合同的续签、变更与解除

9.1合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前三个月以书面形式通知对方。如双方未在合同期满前达成续签协议，本合同自动终止。

9.2合同履行期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3任何一方违反本合同约定，且在对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第十条优先购买权

10.1