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2025工业用地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于的工业用地使用权，并已取得相关权利证书，现甲方有意将该工业用地使用权转让给乙方；乙方有意受让该工业用地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于的工业用地（以下简称“该土地”）的使用权有偿转让给乙方。该土地的面积为平方米，四至为：。

1.2该土地用途为工业用地，土地使用权证编号为：。

第二条转让方式

2.1本次转让采用方式（协议转让/招标转让/拍卖转让）。

2.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向自然资源主管部门申请办理土地使用权变更登记手续，将该土地的使用权过户至乙方名下。

第三条土地使用权转让价款

3.1经双方协商一致，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。

3.2甲乙双方同意，转让价款支付方式为：

（任选其一）

A.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部价款。

B.分期支付：首期支付人民币元，余款元于年月日前付清。

3.3乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应保证对该土地拥有完整的处分权，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户及其他相关手续，不得无故拖延或拒绝。

4.1.3甲方应对乙方使用该土地提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件资料。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应合法使用该土地，并遵守相关法律法规及土地使用合同的约定。

4.2.3乙方在使用该土地时，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同项下的义务，视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元，乙方向甲方支付已使用该土地期间的相应费用。

6.3若甲方未按约定时间办理土地过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元，甲方向乙方返还已支付的转让价款，并赔偿相应损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。