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2025农业土地承包的租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（发包方）：

名称：

性质：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的农业土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方用于农业生产经营；乙方有意租赁该土地用于农业生产经营，并愿意遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应在原合同期限届满前个月以书面形式通知对方。

第二条租赁土地位置、面积和用途

位置及四至：

该租赁土地位于（填写具体位置），东至，南至，西至，北至，总面积为亩（或平方米）。

用途：

乙方租赁该土地仅用于农业生产经营，包括种植、养殖及相关农业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行非农业建设。

第三条租金及支付方式

租金：

乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应于每年的月日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

权利：

甲方有权监督检查乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规使用土地。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有权在合同期限届满后收回土地，或在乙方严重违约时提前终止合同。

义务：

甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明，协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续。

甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，不得以任何形式向乙方收取除本合同约定租金以外的费用。

乙方的权利和义务：

权利：

乙方有权在租赁土地上开展农业生产经营活动，并享有土地使用收益。

乙方有权在合同期限内自主决定种植作物种类和养殖方式，但需遵守国家法律法规及农业技术规范。

义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁土地，不得进行掠夺式经营，不得造成土地荒废或永久性损害。

乙方应妥善保管租赁土地上的设施设备，不得擅自拆除或破坏。

乙方不得将租赁土地转租、转包或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在土地上设立抵押或其他权利负担。

第五条合同的续签、终止和解除

续签：

合同期限届满后，双方可协商续签合同。续签时，双方应就租金调整、土地状况等事项重新达成协议，并签订书面补充协议。

终止：

本合同在下列情况下终止：

a.合同期限届满且双方未达成续签协议；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

解除：

一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方退还剩余租金（如有），双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

合同变更：

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

不可抗力：

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方