2025城乡房屋买卖合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025城乡房屋买卖合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就位于的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方自愿将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

坐落位置：

1.3该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给甲方。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（一）定金：甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

（二）首付款：甲方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

（三）余款：剩余购房款人民币（大写）元整（￥）由甲方通过银行贷款等方式支付，具体支付时间以贷款发放情况为准。

2.3乙方收取购房款的方式：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.4甲乙双方一致同意，购房款支付完毕之日即为该房屋交付之日。

第三条房屋交付

3.1乙方应当于年月日前将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，乙方应当向甲方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书等相关证件，并由双方共同核验该房屋的实际状况。如该房屋存在瑕疵或未达到约定条件，甲方有权要求乙方修复或解除合同。

3.3交付后，该房屋的风险责任转移至甲方。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲乙双方应当于该房屋交付之日起日内，共同向房屋登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2登记手续完成后，乙方应当将该房屋的不动产权证书及其他相关证件交付给甲方，并协助甲方完成土地使用权的变更登记手续。

4.3因办理权属转移登记产生的税费由承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（一）甲方应当按照本合同约定支付购房款，并在履行其他约定义务后，有权要求乙方交付房屋并办理权属转移登记手续。

（二）甲方应当按时配合乙方完成该房屋的权属转移登记及其他相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（一）乙方应当按照本合同约定交付该房屋，并在履行其他约定义务后，有权收取购房款。

（二）乙方应当保证该房屋不存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，并协助甲方办理权属转移登记及其他相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（一）甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应当按照未支付购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

（二）甲方未按本合同约定履行其他义务的，应当赔偿给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（一）乙方未按本合同约定交付该房屋的，每逾期一日，应当按照购房款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

（二）乙方未按本合同约定办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应当按照购房款的‰支付违约金；逾期超过日的