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2025成都国有企业房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省成都市区（市）路号，权属为甲方所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（如办公、商业、居住等）。房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

租金支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付方式：（如银行转账、现金等）。

租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，但需另行签订书面补充协议。

第四条押金

乙方须向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付押金。

押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金本金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法履行租赁房屋的所有权人职责，确保租赁房屋的合法性及可出租性。

甲方应按本合同约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，乙方不得将租赁房屋用于违法活动或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方应合理使用租赁房屋及相关设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式转让，否则甲方有权解除合同并没收押金。

租赁期间，乙方需对租赁房屋及内部设施设备进行维修的，应书面通知甲方并协商解决。

第六条房屋修缮与装修

租赁期间，如租赁房屋发生自然损耗或甲方责任导致的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

乙方如需对租赁房屋进行装修或添加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。装修结束后，乙方应将装修方案及相关资料提交甲方备案。

租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修部分或造成房屋损坏，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁房屋的；

甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患且未能及时修复的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决