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2025深圳个人租房合同模板

个人租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，双方应另行签订书面补充协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为，即每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应于每期开始前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同的义务，包括按时支付租金、按时交纳物业服务费及其他应当由乙方承担的费用，以及对房屋及相关设施设备的合理使用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方押金，不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，若需进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意。

因乙方使用不当或未尽到合理维护义务，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

房屋的日常维护及维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定，按时将房屋交付乙方使用。

（2）甲方应确保出租房屋的合法性，并承担与房屋出租相关的税费。

（3）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

（3）乙方应按时交纳物业服务费、水电费、燃气费、卫生费等与房屋使用相关的费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

任何一方不得擅自变更或解除本合同，若确需变更，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商后签订书面补充协议。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

任何一方因违约行为导致合同解除的，应赔偿守约方所遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同的履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼