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建筑能源管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方签署，双方在平等自愿的基础上就建筑能源管理事宜达成一致。甲方（委托方）为建筑所有方或管理方，承担建筑能源管理的委托责任。甲方名称或标识为__________。乙方（服务方）为专业能源管理服务提供方，具备相应资质和技术能力，负责提供建筑能源优化服务。乙方名称或标识为__________。双方确认具有签署本协议的合法资格和授权。

（二）合同签署时间

本协议在双方法定代表人或授权代表人确认签署后成立，签署日期为___年_月__日。具体签署地点由双方协商确定，但不影响协议的效力和执行。

二、合同条款

（一）合同内容与服务范围

本协议的服务内容涵盖建筑能源管理全过程，包括但不限于建筑能源使用现状的评估、优化方案设计、节能技术改造实施、能源消耗监测与分析、能效报告提交及效果验证等。服务目标是提高能源利用效率、降低运营成本、实现可持续能源管理。具体服务范围包括：针对甲方指定建筑的暖通空调系统、照明系统和电力设施等进行全面审计；提出可行的节能优化建议并协助实施；定期提供能源消耗数据报告；确保所有服务符合行业标准和相关法规要求。服务覆盖建筑总面积约__________平方米，起始时间以协议生效后为准，不涉及任何政治敏感话题或不良信息。甲方需提供完整的建筑基本信息和技术图纸，乙方负责在合作期内持续提供技术支持。

（二）各方责任与义务

甲方的责任与义务包括：提供建筑的必要信息，如建筑结构图、能源消耗记录和设备清单，确保乙方在服务过程中的合法访问和操作权限；配合乙方的现场调研和实施方案的审核；按约定支付服务费用，不得无故延误或拒绝履行合同义务。乙方的责任与义务包括：运用专业设备和技术手段进行能源审计和监测；根据审计结果制定详细的优化方案并报甲方批准；严格按照方案执行技术改造和节能措施；每季度提交能源管理报告，包含能耗分析、节能量计算和改进建议；确保服务质量符合合同标准并承担因乙方过错导致的相关风险。双方均须维护对方商业秘密和知识产权，不得泄露敏感信息如设备参数或操作细节，处理个人信息时统一使用概括性描述，如姓名用“张某”、联系方式用“*”替代。

（三）履行方式与期限

本协议的履行方式以乙方为主导进行实地操作和远程监控结合，合同期限为_年，自协议生效日起计算。服务费用总计为_______，支付方式为分期执行：首期在服务启动后支付百分之三十，服务中期支付百分之四十，末期支付剩余部分。所有支付通过银行转账完成，具体账户信息由双方另行确认。乙方在每个服务阶段完成后需提交进度报告供甲方审阅，甲方有权进行合理监督和反馈以优化服务效果。如遇自然灾害等不可抗力事件，双方应协商调整履行时间或方式。

（四）服务费用与支付细节

服务费用的计算基于能源管理服务量和服务周期，不包含任何外部广告或推广信息。费用支付分阶段进行，以确保服务质量和各方权益。甲方需在收到乙方发票后十个工作日内完成支付，具体金额根据实际服务量浮动确定，避免泄露隐私细节。双方明确所有支付义务为合同核心部分，任何延迟支付需协商处理，不得影响协议的连续性。

三、违约责任

（一）违约情形与认定

违约情形包括但不限于以下情况：甲方未按时支付服务费用、未提供必要支持或违反必威体育官网网址条款；乙方未能按计划执行服务方案、提供虚假报告或技术失误导致损失。违约行为须经书面通知确认，并在合理期限内纠正。双方责任以过错原则为准，不涉及暴力或不当手段。

（二）违约责任承担

违约责任承担方式为：违约方需承担对方直接经济损失，包括但不限于服务中断的补救费用或合理的诉讼成本。具体赔偿金额不超过合同总费用的百分之二十，根据情况协商确定。乙方因技术错误造成甲方设备损坏，乙方负责修复或赔偿相关损失。甲方延迟支付时，每逾期一日需支付违约金，标准按欠款额的千分之一计算。所有赔偿处理遵循平等协商，避免侵害隐私。

四、争议解决方法

（一）争议解决机制

争议解决方法优先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交至中国仲裁委员会进行仲裁，具体仲裁地点由双方共同指定。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。在争议期间协议义务不得中止，确保服务连续性。任何争议处理不涉及政治敏感性话题，保持专业中立。

（二）法律适用与执行

本协议适用中华人民共和国法律，解释和执行以此为准。争议过程涉及个人隐私信息时，统一使用概括替代如“张某”或“*”，确保无侵权风险。仲裁程序严格必威体育官网网址，处理结果双方均须遵守。

五、合同生效与终止

（一）生效条件

合同生效条件为双方正式签署本协议后，即日起生效。生效前乙方可进行预备评估工作，但不产生合同义务。协议效力覆盖整个合同期限，不得因主观原因单方变更生效状态。

（二）终止条件与后续处理

终止条件包括：合同期限届满后自动终止；一方严重违约且未在补救期内纠正；双方协商一致提前终止。终止后乙