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2025市区内房屋租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方依法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，同意将该房屋出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金标准已由双方协商确定，租期内租金标准不变。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，为欠付租金的%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋维修及维护

租赁期间，甲方应确保租赁房屋的合法性，并负责房屋及其附属设施的安全和正常使用。如租赁房屋及其附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

第六条装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。

乙方如需进行必要的装修或改造，应向甲方提供设计方案，并获得甲方的书面批准后方可实施。费用由乙方自理，且装修成果应归甲方所有，乙方不得要求补偿。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的义务。

甲方应提供必要的协助，确保乙方合法使用租赁房屋。

甲方不得在租期内擅自提高租金或变更其他合同条款。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有按时收取租金的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，也不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用由方承担。

乙方应按时支付上述费用，如因乙方拖延支付导致的费用滞纳金或违约金，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已付的押金及未使用的租金（按实际使用天数计算）。

如乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式