2025店面租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店面租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的店面位于省市区路号，具体面积为平方米（以下简称“该店面”）。该店面的现状及使用状况由乙方在签订本合已实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方在租赁期届满后，如需继续承租该店面，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为元/月（大写：万元），共计元/年（大写：万元）。

租金支付方式为，具体支付时间为：

每月日前支付次月租金；

每年月日前支付当年全年租金。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：万元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用该店面及其附属设施，不得擅自改变该店面的结构或用途，不得从事任何违法活动。

若乙方确需对该店面进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。相关费用由乙方承担，且甲方有权对该装修或改造进行监督和管理。

乙方应承担该店面在租赁期间的日常维护和修缮费用，若因乙方使用不当或故意损坏导致该店面或其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

甲方负责该店面的结构安全和基本设施的维护，若因甲方原因导致该店面无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代场所，并相应减少租金。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担。

租赁期间的房屋维修费、税费、保险费等由甲方承担。

第七条合同的解除

双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

擅自转租、转借或改变租赁用途；

擅自改变该店面结构或损坏该店面及附属设施；

拖欠租金或其他费用超过日；

违反法律法规进行违法活动。

若甲方因自身原因需提前收回该店面，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，且应承担给乙方造成的损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还全部押金、剩余租金，并赔偿乙方装修、搬迁等合理损失。

若因乙方违约导致合同解除，甲方可不予退还押金，并要求乙方赔偿相关损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一