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2025年空店铺转让合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市通过友好协商，依据相关法律法规自愿签订，以资信守：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将其名下位于省市区路号的空店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，乙方同意受让该店铺，双方依据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条店铺的基本信息

1.1店铺地址：省市区路号

1.2店铺面积：约平方米

1.3店铺用途：商业用途（包括但不限于零售、餐饮、服务等）

1.4店铺权属：甲方合法拥有该店铺的所有权，甲方保证店铺无产权纠纷，且未设定任何抵押或担保。

1.5店铺现状：空置，无任何租赁关系及其他占用情况。

第二条转让费用

2.1转让费用：人民币万元（大写：万元整）。

2.2付款方式：

a.本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费用的%即人民币万元（大写：万元整）。

b.店铺交接完成之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币万元（大写：万元整）。

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条店铺的交接

3.1交接时间：本合同签订之日起日内，双方协商确定具体交接日期。

3.2交接地点：店铺所在地。

3.3交接内容：

a.甲方应向乙方交付店铺的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、契税完税证明等。

b.甲方应结清店铺截至交接日的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。

c.乙方接收店铺后，自行承担后续的装修、运营及相关费用。

3.4交接确认：双方签署《店铺交接清单》，作为本次交接的依据。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.甲方有权收取转让费用，并协助乙方办理店铺的过户登记手续。

b.甲方应保证其对店铺的处分权合法有效，无任何瑕疵。

c.甲方应协助乙方处理在店铺转让过程中可能涉及的周边关系，包括但不限于与物业管理部门、当地社区等的沟通协调。

4.2乙方的权利与义务：

a.乙方有权按本合同约定的方式使用和处分店铺。

b.乙方应按约定支付转让费用，并承担店铺交接后的所有费用。

c.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得将店铺用于任何违法活动。

第五条转让的批准与登记

5.1甲方应协助乙方办理店铺转让的批准与登记手续，包括但不限于向房产管理部门提交过户申请。

5.2办理过户登记所需的一切费用由乙方承担。

5.3若因甲方原因导致无法完成转让过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

签署确认

甲方（转让方）：

签字：