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2025关于住宅租赁合同书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：（身份证号码：）
承租人（以下简称“乙方”）：（身份证号码：）
鉴于甲方为住宅的合法所有权人，乙方有意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方信息
1.1甲方同意将位于市（区）路号的住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方，乙方同意承租该住宅。
1.2甲方保证其对该住宅拥有合法的所有权或出租权，并已取得必要的授权，保证乙方在本合同项下的承租权益不受侵犯。
1.3乙方保证其承租该住宅的用途为（如：居住），并承诺遵守国家相关法律法规及该住宅所在小区的管理规定。
第二条租赁物信息
2.1该住宅的基本情况：
坐落位置：市（区）路号栋单元室
建筑面积：平方米
结构：（如：框架结构）
房产证号：
附属设施：（如：家具、家电等）
2.2甲方保证该住宅现状与乙方承租前的查看情况一致，且不存在尚未解决的产权纠纷或其他权利瑕疵。
2.3乙方应爱护该住宅及其附属设施，合理使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方同意续租，应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非发生市场租金价格指数变动或其他双方约定的调整情形。
第四条租金及支付方式
4.1该住宅的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
4.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退该住宅，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。
6.2甲方应保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。
6.3甲方不得在租赁期内收回该住宅，除非发生以下情形：
乙方严重违约，且在收到甲方通知后
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