2019年半包装修合同标准模板范本.docxVIP

2019年半包装修合同标准模板范本

一、合同双方当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：

企业名称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人：_________________________

施工负责人：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

资质等级：_________________________（如适用）

二、工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程名称：____________________________________

3.户型结构：____________室____________厅____________卫____________厨

4.建筑面积：约为____________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，工程价款按实调整）。

5.承包方式：本工程采用半包装修方式，即乙方负责提供人工、辅材及部分轻工辅料，甲方负责提供主要装饰材料（具体详见本合同附件及双方约定）。

6.工期：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______个工作日。

（注：工期不包含甲方自行采购材料的到场时间、甲方原因导致的停工及法定节假日。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。）

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）________________________元（￥：________________________元）。

此价款为基于双方确认的施工范围、施工内容及材料规格的半包装修价格，包含乙方人工、辅材、管理费及合理利润。

2.价款构成说明：本工程为半包装修，其中：

*甲方负责采购的主要材料（主材）包括：地砖、墙砖、地板、洁具、灯具、橱柜、门窗、石材、墙纸、五金挂件等（具体清单及品牌型号详见附件一《甲方供应材料清单》）。

*乙方负责提供的辅材及人工包括：水泥、沙子、腻子、乳胶漆、电线、水管、石膏板、木龙骨、防水材料、胶粘剂、部分五金件及各工种人工等（具体项目及单价详见附件二《乙方施工项目及报价清单》）。

3.支付方式：

*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元，作为工程预付款。

*第二期：水电工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*第三期：泥工、木工工程（或两者之一，根据工程进度约定）验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*第四期：油漆工程验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*第五期：工程整体竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币____________元。

*（注：以上支付比例及节点仅供参考，双方可根据工程实际情况协商调整。建议预留5%-10%的尾款作为质保金，待保修期____月/年后无质量问题一次性付清。）

4.付款账户：乙方指定收款账户：户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

四、甲方工作

1.开工前____日，甲方应为乙方入场施工创造条件，包括：腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（如物业开工许可、装修押金等，费用由甲方承担，乙方予以配合）。

2.甲方应委派____________为甲方驻工地代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。甲方代表的指令