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2025四川省房地产交易代理服务合同

正文

本合同由以下双方于四川省境内自愿签订，各方均承诺依合同之条款履行义务：

甲方（委托人）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（房地产交易代理服务提供方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方提供房地产交易代理服务，乙方同意接受委托并提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方为其提供房地产交易代理服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、置换等相关事宜。乙方同意按照本合同约定，以专业、诚信、高效的方式为甲方提供代理服务，确保甲方的合法权益得到保障。

第二条委托代理服务内容

服务范围

乙方接受甲方委托，代理甲方进行房地产交易活动，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方寻找符合需求的房地产标的；

（2）提供房地产市场信息、价格评估及分析；

（3）协助甲方与交易相对方进行谈判、磋商；

（4）办理房地产交易相关手续，包括但不限于签订合同、协助办理权属转移登记等；

（5）协助甲方完成交易款项的收付及监管。

服务期限

本合同的服务期限自签订之日起至房地产交易完成并交付甲方为止。若因不可抗力或甲方原因导致交易未能完成，服务期限可协商延长，但双方需另行签订补充协议。

第三条服务费用与支付方式

服务费用标准

乙方收取代理服务费的标准为：（如：按交易标的总价值的一定比例收取），具体费用金额及支付方式详见本合同附件。

支付时间

甲方应于本合同签订之日起日内支付代理服务费的%作为定金，其余费用应于交易完成并取得相关权属证明后日内结清。

支付方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付费用，乙方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、财产证明及其他相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

甲方应配合乙方完成交易相关手续，包括但不限于签署文件、提供证照等。

甲方有权要求乙方提供与交易相关的合理解释及建议，乙方应如实告知交易风险及可能影响交易完成的因素。

甲方应按本合同约定支付代理服务费及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。

乙方的权利与义务：

乙方应本着诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的代理服务，确保交易合法、合规进行。

乙方应协助甲方了解交易标的的详细情况，包括但不限于权属状况、交易限制等，并如实告知甲方。

乙方有权要求甲方提供必要的协助和资料，以便顺利完成交易。

乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露未经甲方同意的信息。

第五条合同的变更与解除

合同变更

经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的费用按实际服务情况结算。

（2）甲方无正当理由拒绝支付服务费用，或未能提供必要协助导致交易无法完成的，乙方有权解除合同，已支付的定金不予退还，且有权追偿未支付的费用。

（3）乙方未尽合同约定的义务，未能有效履行代理职责的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的费用，并赔偿造成的损失。

第六条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

若因乙方过错导致交易失败或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并退还已收取的代理服务费。

若因甲方原因导致交易失败或无法完成的，甲方仍需支付约定的代理服务费，且不得要求退还已支付的定金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

代理服务费用明细

银行账户信息

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：