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2025济南市房屋租赁合同中介版

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

中介方（丙方）：

营业执照编号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有所述房屋的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，丙方作为中介方促成本次交易并协助管理租赁事务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋信息

1.1标的房屋位于济南市区路号室，产权证编号：，建筑面积为平方米。房屋用途为，房屋结构为。

1.2该房屋现状已由乙方查验确认，房屋内现有设施设备包括但不限于，具体详见附件《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先承租权，双方应于合同期满前日协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元）。

3.2租金支付方式为（按月/季/半年/年支付），首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据或发票。

3.4甲方或丙方银行账户信息如下：。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元），用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好。押金不计利息，合同期满且无违约行为后，甲方应于日内全额退还。

4.2乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费、电视收视费、网络费等各项费用，具体费用标准由相关部门或服务单位确定。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

5.2若设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方或丙方，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3除房屋的主体结构和自然损耗外，乙方应承担日常维护责任，费用自理。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，不得无故提高租金或随意减少租赁期限。

6.1.2甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并提供必要的协助。

6.1.3甲方不得在租赁期限内将房屋另行出租或设定他项权利。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，保障房屋的安全与整洁。

6.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

6.3丙方权利义务：

6.3.1丙方应协助双方完成房屋交接，提供合同签订的相关服务。

6.3.2丙方应监督双方履行合同义务，及时协调解决租赁过程中的问题。

6.3.3丙方不干预甲方的正当权益，也不对乙方的违约行为承担连带责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经三方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的。

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

7.2.3乙方利用房屋从事违法活动的。

7.2.4乙方损坏房屋结构或设施设备导致无法恢复的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方违反约定