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2025企业办公室租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的位于（城市/地区）（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁房产”），甲方同意将该租赁房产出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产基本信息

1.1甲方出租的租赁房产位于（城市/地区）（具体地址），包括（具体描述，如：建筑面积、楼层、房间数量等）。

1.2租赁房产的权属证明：（如：房地产权证编号、土地使用权证编号等）。

1.3租赁房产的用途：乙方承租该房产用于（具体用途，如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若双方在租赁期届满前日内未就续签达成一致，本合同自动终止。

2.3续签的租赁期限、租金及相关条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年：每月人民币元（大写：元整）；

第年：每月人民币元（大写：元整）；

第年：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，采用（如：banktransfer、cash、check等）方式支付。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3延期支付的违约金：

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%（百分比）向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产不存在任何权属纠纷，并有权出租该房产。

4.1.2甲方应按本合同约定的时间将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁房产进行定期检查，确保其处于良好的使用状态，发现问题应及时修复，除因乙方原因导致的损坏外。

4.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房产，除非有正当理由且事先通知乙方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

4.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行任何违法活动。

4.2.3乙方应对其在租赁房产内的经营活动及人员安全负责，遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

4.2.4乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房产，并在不违反本合同约定的前提下，将部分租赁房产转租给第三方，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第五条租赁房产的使用与管理

5.1物业管理：

租赁房产的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及相关费用。费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

5.2能源费用