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房地产中介销售服务委托合同书

第一章合同双方及标的物

第一条合同双方信息

1.1出让方（以下简称甲方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

1.2受让方（以下简称乙方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

第二条标的物信息

2.1房地产基本情况：

房地产名称：________________

房地产位置：________________

房地产类型：________________

房地产面积：________________

房地产权证号：________________

2.2标的物用途：________________

2.3标的物价格：人民币______元整（大写：______元整）

第二章合同标的物的销售

第三条销售目标

3.1乙方接受甲方委托，负责销售上述标的物。

3.2销售目标：在合同有效期内，实现标的物的销售。

第四条销售方式

4.1乙方应采取合法、有效的销售手段，包括但不限于网络营销、线下推广、广告宣传等。

4.2乙方应将销售进度、客户信息、交易价格等及时报告甲方。

第五条销售费用的承担

5.1乙方在销售过程中产生的合理费用，由甲方承担。

5.2甲方应在收到乙方的费用报销单后____个工作日内支付相关费用。

第三章佣金支付

第六条佣金比例

6.1乙方在成功销售标的物后，甲方应向乙方支付销售佣金。

6.2佣金比例为标的物成交价的_____%。

第七条佣金支付时间

7.1佣金支付时间：标的物成交后____个工作日内。

7.2甲方在支付佣金前，应确认乙方已将标的物权证等相关手续办理完毕。

第八条佣金支付方式

8.1佣金支付方式：现金支付或银行转账。

8.2甲方应在约定的时间内将佣金支付至乙方指定账户。

第四章合同期限及终止

第九条合同期限

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同期满后，如甲方、乙方无异议，可自动续签。

第十条合同终止

10.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予以纠正的，对方有权解除本合同。

10.2发生下列情况之一的，本合同自动终止：

（1）标的物已成功销售；

（2）标的物权属发生争议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五章违约责任

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_____%的违约金。

11.3乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付_____%的违约金。

11.4因乙方原因导致标的物权属发生争议的，乙方应承担全部责任。

第六章服务内容与义务

第十一条服务内容

11.1乙方应根据甲方提供的标的物信息，制定详细的销售方案。

11.2乙方应积极寻找潜在客户，并进行有效沟通。

11.3乙方应协助甲方完成标的物的销售手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

11.4乙方应定期向甲方汇报销售进度和客户反馈。

第十二条乙方义务

12.1乙方应保证销售过程中的信息真实、准确。

12.2乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

12.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的销售活动。

12.4乙方应配合甲方进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。

第七章信息披露与必威体育官网网址

第十三条信息披露

13.1乙方在销售过程中，应如实向客户披露标的物的相关信息。

13.2乙方不得隐瞒标的物的瑕疵，不得对标的物的质量、功能等作虚假宣传。

13.3乙方应及时向甲方反馈客户的购买意向和成交情况。

第十四条必威体育官网网址义务

14.1乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于销售策略、客户名单、财务数据等。

14.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式披露或使用甲方的商业秘密。

14.3乙方应采取合理措施，防止甲方的商业秘密被泄露或被不正当使用。

第八章知识产权与版权

第十五条知识产权归属

15.1标的物的知识产权归甲方所有。

15.2乙方在销售过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。

15.3乙方在销售过程中使用甲方商标、名称等标识时，应取得甲方书面同意。

第十六条版权保护

16.1乙方在销售过程中制作的销售材料、宣传资料等，其版权归乙方所有。

16.2未经甲方书面同意，乙方不得将上述材料用于除本合同约定的销售活动以外的用途。

16.3乙方应保证其提供的销售材料不侵