房地产资产管理的价值逻辑与策略 2025-戴德梁行.docx

房地产资产管理的

价值逻辑与策略

CONTENTS

目录

房地产资产管理的

价值逻辑

与策略

P041

P04

价值逻辑重构：

从开发思维到资管思维

房地产市场供需关系发生深刻变化

目标导向的转变

P142

P14

贯穿全生命周期

资产管理的价值逻辑

资管模式下影响价值创造的核心指标

资产的价值跟踪

资产退出路径及影响价值实现的因素

P243

P24

资产的价值管理及策略

存量资产价值管理策略

?资产梳理，分类管理

?动态调优，运营增值

?不动产资产证券化策略

城市更新为存量资产价值重塑创造更多可行性

租赁住房市场发展丰富存量资产盘活路径

P664

P66

科技赋能房地产资产