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2025年版个人房屋租赁合同范本下载
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于，产权证明文件为，面积为平方米。该房屋用途为（居住/商业等），乙方承诺按合同约定使用该房屋。
第二条租赁用途
乙方承诺将该房屋用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需改变，需经甲方书面同意。
第三条租赁期限
本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第四条租金
4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
4.2支付方式：乙方按每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，后期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：
户名：
银行：
账号：
第五条租金支付
5.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每日应支付应付金额的%作为违约金。
5.2甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第六条租赁保证金
6.1乙方于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。
6.2租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。
第七条房屋使用
7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.2甲方负责该房屋的结构安全及正常使用，因自然老化或不可抗力导致的问题除外。
7.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约。
第八条维修责任
8.1承租期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用自理；房屋主体结构的维修由甲方负责。
8.2乙方需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并确保装修方案符合法律法规，不得破坏房屋结构。
第九条费用承担
9.1房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方承担。
9.2房屋的维修费用由责任方承担。
第十条合同的变更与解除
10.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
10.2如需变更合同条款，应经双方同意并签署书面补充协议。
第十一条合同解除条件
11.1乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：
a)拖欠租金或其他费用超过日；
b)擅自改变房屋用途或转租；
c)损坏房屋结构；
d)利用房屋从事违法活动。
11.2甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同：
a)提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；
b)甲方无正当理由阻止乙方使用房屋。
第十二条违约责任
12.1任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方的损失。
12.2乙方逾期支付租金，按本合同第五条执行；擅自转租的，视为根本违约。
第十三条房屋返还
13.1租赁期届满或合同解除，乙应在日内迁出该房屋，将房屋及附属设施完好交还甲方。
13.2如乙方逾期未归还，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。
第十四条合同生效
14.1本合同自双方签字之日起生效。
14.2本合
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