基于集成经验模态分解剖析杭州市住宅价格周期波动的内在逻辑与影响机制.docx

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2025-11-20 发布于上海
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基于集成经验模态分解剖析杭州市住宅价格周期波动的内在逻辑与影响机制

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其健康稳定发展对经济增长和民生改善起着举足轻重的作用。房地产市场不仅关联着众多上下游产业，如建筑、建材、家电等，对拉动就业、促进消费、推动经济增长具有显著的带动效应；同时，住房作为居民生活的基本需求，房价的波动直接关系到居民的生活质量和财富水平，深刻影响着社会的稳定与和谐。因此，房地产市场的稳定发展，一直是政府、企业和居民共同关注的焦点。

杭州，作为中国经济发展最为活跃的城市之一，近年来房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。杭州地处长江三角