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2025房产交易私人买卖合同范本

**合同编号：

本合同年月日于中国（城市/县）签订，由以下双方在平等自愿、协商一致的基础上签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

见证方：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致，特订立本合同以资共同遵守。

第一条房地产基本状况

甲方同意将其合法所有的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，该房地产的基本情况如下：

1.1位置及权属：

该房地产位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为，土地使用年限为年，至年月日止。

1.2附属设施及现状：

该房地产包含以下附属设施及物品：（详细列举，如车库、储物柜、装修情况等）。该房地产现状为（空置/已出租/已使用）。

第二条成交价格与支付方式

2.1成交价格：

双方约定该房地产成交价格为人民币（大写）元（￥），此价格包括该房地产及其附属设施（如有）。

2.2支付方式：

乙方应按以下方式支付购房款：

a.首期付款：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付至甲方指定账户：。

b.第二期付款：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付至上述账户。

c.余款支付：余款人民币（大写）元（￥），于年月日前支付至上述账户。

2.3定金：

甲乙双方约定定金为人民币（大写）元（￥），在本合同签订之日由乙方支付至甲方，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，双倍返还定金。

第三条交房时间及权属转移

3.1交房时间：

甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应提供相关钥匙、门禁卡及其他必要文件。

3.2权属转移：

双方应于年月日前办理完毕该房地产的权属转移登记手续，甲方需协助乙方完成相关过户流程。

3.3费用承担：

在交房前，该房地产的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；自交房之日起，上述费用由乙方承担。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1有权收取乙方按合同约定支付的购房款。

4.2负责办理该房地产的权属转移登记，并提供所需材料。

4.3保证该房地产无权利瑕疵，无抵押、查封等情形。

4.4交付该房地产前，结清所有相关费用。

乙方权利与义务：

4.5有权按合同约定接收该房地产。

4.6按时支付购房款，不得拖延。

4.7配合甲方完成权属转移登记手续。

4.8自行承担与该房地产购买相关的税费。

第五条违约责任

5.1逾期付款违约金：乙方逾期支付购房款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2逾期交房违约金：甲方逾期交房，每逾期一日，按已付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3虚假陈述违约：甲方如有隐瞒该房地产瑕疵或权属争议，造成乙方损失的，应赔偿全部损失。

5.4**отказотподачивсуд违约：**如一方拒绝履行合同义务，导致另一方采取法律行动，拒绝方需承担所有诉讼费用及律师费。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导