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2025版精装修购房合同

精装修购房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区（县）路号的房地产，并已取得该房地产的不动产权证书，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就该房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/县）区（县）路号的房地产出售给乙方，该房地产包括但不限于以下内容：

房屋地址：路号幢单元室；

建筑面积：平方米（其中套内面积：平方米）；

地块用途：；

产权证号：；

其他约定：。

1.2该房地产已经完成精装修，甲方保证其出售的精装修部分不存在任何权利瑕疵，且符合相关法律法规及装修质量标准。

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为：人民币元整（大写：元）。

2.2乙方应按照如下方式支付房屋价款：

第一期付款：元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：元整，于甲方办理完毕该房地产过户手续后日内支付至甲方指定账户；

第三期付款：元整，于（约定时间或条件）支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4甲乙双方一致同意，因本合同引起的交易税费、契税、土地增值税等由（甲方/乙方）承担。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时应提供下列文件：

该房地产的不动产权证书；

房地产买卖合同；

精装修验收合格证明；

其他相关文件。

3.2交付时，乙方应对房屋进行验收，若发现甲方交付的房屋存在质量问题或装修不符合约定，乙方有权要求甲方修复。甲方应在日内完成修复，修复期间不计为交付时间。

3.3甲方承诺在交付时，该房地产无抵押、无查封、无租赁关系或其他权利限制情形。

第四条精装修标准

4.1甲方承诺该精装修工程符合国家及地方相关法律法规、标准及规范，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等。

4.2精装修工程包括但不限于以下内容：

地面、墙面、天花板的装饰；

灯具、洁具、厨房设备的安装；

门窗、地板、橱柜、衣柜等的安装；

其他约定的装修内容：。

4.3甲方应提供精装修所用材料的合格证明，保证材料符合环保标准，无有害物质超标。

4.4精装修工程的保修期限为年，自交付之日起计算，保修范围包括但不限于以下内容：

因材料质量或施工质量导致的裂缝、脱落等问题；

因甲方原因导致的管道堵塞、漏水等问题。

第五条权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应按约定时间办理该房地产的过户手续；

甲方应保证该房地产不存在任何权利瑕疵；

甲方应按约定完成精装修工程并交付房屋。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按约定时间支付房屋价款；

乙方应按约定时间办理该房地产的验收及接收手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾